中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區二手市上周末兩日共得7宗買賣成交,較上周末減少1宗。不少業主收窄議價空間,甚至不肯減價,令買賣呈拉鋸局面。
王氏表示,區內Grand YOHO 本月錄得8宗成交,暫時是區內最多成交的屋苑,周末錄得1宗成交,為8座高層E室,實用面積529平方呎,兩房連梗廚間隔,叫價850萬元,減價60萬元,以790萬元沽出,實用呎價14,934元。買家為區內租客,見息口回落,樓價亦處於低位,於是租轉買,加入業主行列。而原業主於2021年11月斥1,147.4萬元購入單位,持貨四年,賬面蝕357.4萬元萬元或約31%。(ss/da)
AASTOCKS新聞