<匯港通訊> 由長實集團(01113.HK) -0.100 (-0.263%) 沽空 $4.91千萬; 比率 32.052% 及港鐵公司(00066.HK) -0.020 (-0.073%) 沽空 $2.67千萬; 比率 25.855% 合作發展的「BLUE COAST II」現樓今日單日再錄得2伙成交,包括1伙4房海景戶及1伙3房戶,分別位於第3座28樓B單位,屬4房雙套連儲物房及洗手間間隔,實用面積1224平方呎,成交金額3488.4萬港元,成交呎價2.85萬港元,以及第5座31樓D單位,屬3房1套連儲物房及洗手間間隔,實用面積770平方呎,成交金額1776.1萬港元,成交呎價2.3066萬港元。
據了解,購入4房海景戶的買家為本地專業人士,因工作需經常出差,日前委託家人多次到項目現場考察,尤其鐘情其開揚的深灣遊艇會及香港仔海灣雙海景景觀.認為港島港鐵上蓋的優質高層4房戶非常有潛力,因此回港後立即安排簽約購買上述單位後又要再度離港工作。
此外,於過去的周末亦連環錄得3伙3房單位成交,同屬3房1套連儲物房及洗手間間隔,分別位於第3座21樓H單位,實用面積718平方呎,成交金額為1672.7萬港元,成交呎價2.3297萬港元;第3座29樓G單位,實用面積759平方呎,成交金額為1871.8萬港元,成交呎價2.4661萬港元以及第5座27樓D單位,實用面積770平方呎,成交金額為1737.5萬港元,成交呎價2.2565萬港元,合共套現5282萬港元。
長實營業部首席經理郭子威表示,市場普遍預期月底美國將啟動減息,有望降低置業的按揭成本;加上近期股市反彈帶來的財富效應及有潛在的利好政策,均進一步提振樓市。他強調,「Blue Coast II」正考慮於本月底上調價格約5%,認為香港樓價已進入穩步回升階段,隨著減息、股市向好及政策支持等利好等因素持續釋放,樓價企穩的基礎更為牢固,預期全年樓價有望上升約5%。
(BC)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-22 16:25。)新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊