<匯港通訊> 利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，近月整體樓宇買賣登記持續處於高位反覆徘徊，而受市場靜觀政策及息口走勢，加上天氣不穩及節慶假期影響，後市買賣登記量仍然有所反覆。
根據土地註冊處最新數據，2025年9月份全港共錄6883宗樓宇買賣登記（數字主要反映8月中旬至9月上旬的樓市實際狀況），較8月份的6488宗回升6%，連跌兩月後回穩，連續7個月處於逾六千宗之上窄幅徘徊；至於月內整體物業登記總值亦增13%，錄545.17億元，為近3個月高位。
從住宅物業環節觀察，上月一手私宅買賣登記量再現強勢，逼近二千宗，為年內第三多的月份。總結9月份一手私宅買賣登記宗數大升15%，錄1987宗；月內買賣登記總值更大增25%，錄得223.30億元，為年內次多。至於9月份一手私宅登記量最多的首三個新盤依次為凱柏峰II(370宗)、BLUE COAST II(116宗)及上然3期(93宗)。
二手住宅市場方面，經歷8月份整固小休後，9月再展升勢，市場儲力後，買家入市進度又加快，結果帶動9月份二手私宅買賣登記反彈6%，錄得3305宗，連續6個月均能維持在逾三千宗的水平高位行進；至於月內登記總值更升12%，錄250.10億元，量值同見上升。
非住宅市場上月表現仍較遜色，逆市錄得跌幅，惟較前月跌勢已見收窄，當中主要受累來自車位的近一成跌幅，因而拖低整體工商舖及其他表現，若單計工廈及商廈，兩者分別有近三成及近四成的升幅，惟數量不足以扭轉劣勢。總結9月份整體工商舖及其他買賣登記量按月微跌2%，錄785宗；而月內買賣登記金額更大跌22%，只錄得39.16億元，主因月內登記金額相對較細。
陳海潮表示，整體樓市氣氛不俗，惟9月中旬，市場多屏息以待《施政報告》及美國議息結果，在需時消化期間，緊接又遇上超強颱風影響了兩日的登記量；至於10月初先後有國慶及中秋假期，料多少窒礙成交進度。最新即市數據顯示，9月下旬二手交投出現萎縮，故預期落入10月份的整體樓宇買賣登記量恐隨之有所回軟約9%，或下試6240宗水平，屆時或創近8個月新低。(SY)
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