<匯港通訊> 土地註冊處發表2025年6月份統計數字，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示,預計未來六個月住宅成交量將持續增長。隨著更多新盤推出，一手市場有望進一步擴大市場佔有率。以目前情況來看，市場每月持續錄得1000-2000宗一手成交。隨著整體成交量的回升，預計貨尾將於年底前見頂，並開始逐步回落。
維持全年約60000宗成交的預測，按年增長約10%。其中，一手市場預計貢獻約18000-20000宗成交，而二手市場則接近40000宗。
根據土地註冊處數據，6月住宅物業成交量按月上升16.7%至5955宗。這顯示住宅物業已連續四個月超過5000宗成交，是自2021年下半年樓市低迷以來首次出現的穩定復甦跡象。
2025年上半年，成交量較去年同期增長4.2%至28947宗。儘管增幅僅為幾個百分點，但相較於2024年同期，市場表現明顯更為強勁。去年成交激增主要受惠於政府撤銷樓市「辣招」。儘管今年沒有重大刺激措施，但今年上半年依然能在去年的基礎上有所漲幅，顯示目前住宅市場更具韌性，基本面也更加穩健。
2025年上半年增長主要來至二手市場，預計成交宗數超過19,000宗。
一手市場方面則錄得約9000宗成交。一手成交較二手遜色，主要因發展商在4月市況波動暫緩推出新盤，以重新評估定價及策略。(JJ)
新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊