滙豐研究發表報告,預期今年上半年對香港房地產市場而言是困難時期,主要是受到經濟疲弱及旅遊相關業務表現下滑所拖累。該行相信,多項不利的因素將會繼續對本地及外來的需求構成壓力,樓市短期復甦的機會不大。該行預期本港樓價今年將會下跌5%至10%,寫字樓租金則跌3%至5%,另零售舖租料跌5%至10%。
然而,該行認為經濟增長疲弱的負面消息已大致反映在地產股的股價及市場預測上,目前地產股估值見吸引,相信今年中有機會反彈,認為投資者應把握目前的入市機會。首選長實集團(01113.HK) +0.650 (+1.985%) 沽空 $3.45千萬; 比率 12.842% 、新世界發展(00017.HK) +0.230 (+2.908%) 沽空 $1.97千萬; 比率 30.427% 、太古地產(01972.HK) +0.180 (+1.139%) 沽空 $6.79百萬; 比率 20.533% 及恒隆地產(00101.HK) +0.030 (+0.358%) 沽空 $2.31千萬; 比率 26.202% 。(jc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-04-26 16:25。)
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