華泰證券發表研究報告指，人行宣布國開行、進出口銀行、農行淨新增抵押補充貸款(PSL)3,500億元人民幣。在「三大工程」被中央經濟工作會議等重要會議頻頻提及的背景下，PSL時隔10個月後再度擴容，該行預計有望加速「三大工程」的落地，並看好舊改經驗和資源豐富的國企以及具備改善性產品能力的房企，此外，代建能力突出以及在核心城市有充沛儲備的公司也有望受益；同時重點推薦越秀地產(00123.HK) -0.050 (-1.116%) 沽空 $2.59百萬; 比率 7.623% 、建發國際集團(01908.HK) +0.320 (+1.942%) 沽空 $1.43千萬; 比率 17.251% 、華潤置地(01109.HK) +0.300 (+1.101%) 沽空 $1.34億; 比率 21.683% 、中國海外發展(00688.HK) -0.320 (-2.336%) 沽空 $5.66千萬; 比率 17.864% 、龍湖集團(00960.HK) -0.060 (-0.625%) 沽空 $1.36千萬; 比率 18.005% ；至於物管公司方面，看好中海物業(02669.HK) +0.020 (+0.365%) 沽空 $1.42百萬; 比率 4.747% 、保利物業(06049.HK) +0.550 (+1.672%) 沽空 $2.13百萬; 比率 7.652% 、華潤萬象生活(01209.HK) +0.300 (+0.796%) 沽空 $1.07千萬; 比率 13.104% 、濱江服務(03316.HK) -0.150 (-0.629%) 沽空 $3.55萬; 比率 1.657% 、招商積余(001914.SZ) -0.010 (-0.084%) 、萬物雲(02602.HK) -0.150 (-0.708%) 沽空 $1.82百萬; 比率 13.775% 。 相關內容《大行》瑞銀升中海外(00688.HK)目標價至15元 評級「中性」根據該行測算，城中村改造和保障房建設分別涉及10萬億量級和2至5萬億級別的投資體量。據上一輪PSL對地產民生工程的支持來看，後續的投放有望保持節奏，這將意味加快「三大工程」的建設進度。該行又指，地方層面也開始在項目層面逐步落實，各地各部門都在加快城中村改造以及保障房建設的推進工作。資金支持以及項目落實雙管齊下，有望助力「三大工程」提速。 (ca/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-04 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)