5月13日|天風證券研報指出,在土地財政降温、化債持續推進的情況下,地方政府缺少大規模舉債、出資的空間,目前也沒有看到中央政府要參與地產收儲的跡象。客觀來講,儘管政府對存量住房進行收儲確實有望從根源上緩解地產的下行壓力,但是從地產調控思路的轉變到取得實質性效果之間,仍然有較長的路要走,至少需要中央政府大規模舉債並承擔可能出現的損失。所以,我們認為地產收儲是一件低勝率、高賠率事件。此類事件一旦發生,右側的空間可能較大,因此更適合在右側進行交易,而不是提前在左側博弈。我們認為,對拐點的判斷可能至少需要先看到中央政府釋放將直接參與地產收儲的明確信號。
新聞來源 (不包括新聞圖片): 格隆匯