建銀國際發表研究報告指,萬科(02202.HK) -0.060 (-1.113%) 沽空 $3.47千萬; 比率 12.345% 早前發盈警,預計截至6月底止六個月盈轉虧,錄得淨虧損介乎70億至90億人民幣。該行認為這屬意料之中。
報告提到,目前市場出現重大的結構性變化,包括公共住宅佔總量的相當大份額;房地產開發的利潤率和內部收益率收窄;及萬科失去相對於國營企業的優勢。由於該行預計萬科未來兩年將因銷售額和利潤率下降及財務狀況普遍惡化而繼續受壓,因此將集團2024至26年的盈利預測下調56%至204%,目標價由5元下調至4.5元,維持「中性」評級。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-11 16:25。)
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