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內地放寬落戶限制 利好內房股
中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》指出,全面取消城區常住人口300萬以下城市落戶限制,放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件,完善城區常住...
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內地放寬落戶限制 利好內房股
分析員 : 陳樂怡 (凱基證券亞洲研究部分析員, 凱基證券)
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2019/12/27 17:05
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中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》指出,全面取消城區常住人口300萬以下城市落戶限制,放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件,完善城區常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策。中央政府為了加強勞動力流動,放寬落戶制度,預期將會促進城鎮化,釋放住屋需求,利好房地產市場。儘管內地政府多次強調樓住不炒,但在經濟下行壓力日增的情況下,預期個別城市獲許有彈性微調調控政策。事實上,因城施策的案例有所增加,例如廣州三區放鬆樓市限購,行業調控政策方面出現積極訊號。而市場普遍預期,內地政府為了穩定經濟增長,貨幣政策將會偏向寬鬆,逆周期措施有望加碼。市場目前憧憬人行可能於1月降準,亦支持內房股短期升勢。


筆者為證監會持牌人,其及其有聯繫者並無擁有上述建議股份發行人之財務權益