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01 【商貿物流運營】公司是專業從事商貿物流運營為主的綜合性集團。經過2015年、2016年兩次資產重組及配套融資,公司積極推進戰略轉型,不斷提升在商貿物流產業的布局,增強公司在商貿運營業務的綜合實力,促進公司向商貿物流產業轉型。公司的商貿物流運營業務的主要產品為專業市場。根據市場需求定位不同,公司開發的專業市場可分為建材家居、百貨小商品、副食、五金機電、酒店用品等專業市場。
02 【實控人之一致行動人增持】自2016年12月28日首次增持起至2017年6月27日,實際控制人之一致行動人香江股權投資公司通過上海證券交易所交易系統累計增持公司股份3403.38萬股,約佔本公告日公司已發行總股本的1%。本次增持計劃實施前,香江股權投資公司未持有本公司股份;本次增持計劃實施完畢後,香江股權投資公司持有本公司股份總數為3403.38萬股,約佔公司目前總股本的1%。
03 【地產開發】公司項目開發的主要產品為各類商品住宅,公司涉足地產領域以來,不斷突破、大膽創新,先後打造了廣州錦繡香江、廣州香江翡翠綠洲以及錦繡香江溫泉城等超大型高端項目。同時,公司逐步實現了從住宅延伸到城市綜合體開發——先後打造珠海橫琴金融傳媒中心和南沙香江國際金融中心自貿區綜合體項目。截至2016年12月31日,公司持有土地儲備總建築面積約413.4萬平方米,其中已竣工未銷售建築面積約76.4萬平方米,在建工程建築面積約116萬平方米,未來可供發展用地建築面積約為221萬平方米。公司土地儲備主要為住宅及商業用途,以出售為主,公司根據市場情況決定是否出租及出租比例。
04 【定增收購物業資產】2016年10月,公司完成以3.98元/股定增4.15億股+現金支付不超過7億元,作價23.5億元收購沈陽好天地100%股權(持有沈陽物業)、深圳家福特100%股權(持有深圳物業)及長春物業和鄭州物業,以及廣州物業。2017年2月,公司完成以3.98元/股定增59045萬股,募資23.5億元用於支付現金對價及公司長沙高嶺商貿城和廣州南沙自貿區香江國際金融中心建設項目。交易完成後,公司自有物業的建築面積將新增25.62萬平方米。
05 【實力大股東】大股東南方香江擁有全國最大的商貿批發網絡和最先進的物流中心平台;南方香江以下屬公司深圳市大本創業投資為平台,通過兼並購買方式進入礦產資源領域,目前旗下擁有煤礦和鋁礦等資源類企業。南方香江的大股東香江集團在家居生產流通領域,擁有國內最大的家居連鎖機構金海馬集團、家福特建材超市及蒙特派克家具集團,形成了橫跨家具、建材和裝飾三大產業,集制造和銷售於一體的在國內獨一無二的行業優勢;在金融投資領域,是廣發銀行、廣發證券和廣發基金的大股東之一,並建立了廣生貸款擔保公司。
06 【教育產業】香江教育產業已形成幼兒園至高中15年的教育序列,包括6間幼兒園、1間小學、3間初中、1間高中。各學校本著辦精品教育的原則,結合自身特色和優勢不斷探索和發展,不僅取得了良好的社會效益,還贏得了良好的品牌聲譽,目前生源逐步增加,對樓盤銷售起到了良好的促進作用。教育產業作為房地產開發項目的配套資源,逐漸形成公司的一個特色和優勢產業。
07 【家居類商品流通平台】2015年12月,公司完成以5.38元/股定增4億股收購香江商業100%股權和深圳大本營100%股權,完成以6.02元/股定增不超4.07億股募資24.5億元用於現金支付、長沙高嶺商貿城建設項目、南方國際金融傳媒大廈、增城翡翠綠洲十四期項目,擬投入募集資金分別為3億元、3.7億元、10.9億元、6.9億元。香江家居主要從事提供有關家居類商品流通平台運營業務;大本營以自有物業經營家居流通類業務。
08 【股權激勵】2015年11月,公司限制性股票激勵計劃的授予條件已經成就。確定公司2015年限制性股票激勵計劃的授權日為2015年11月18日。2015年10月,股東大會通過股票激勵計劃。2015年10月,本計劃授予的激勵對象總人數為31人,擬向激勵對象授予權益總計2448萬份股份,約佔公司股本總額3.19%。本次授予的限制性股票的授予價格為3.05元/股。本激勵計劃有效期為自限制性股票授予日起48個月,分三期解鎖,解鎖比例分別為40%、30%、30%。以2014年業績為基准,2016、2017、2018年歸屬於母公司股東的扣非後淨利潤的增長率分別不低於82%、99%、120%。
最後更新日: 2017/08/21
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更新日期為: 2026年2月9日