中原地产逸涛湾分行副区域营业董事陈凯超表示,分行最新促成西湾河鲤景湾一宗租赁成交,单位为观景阁中层A室,实用面积797平方尺,三房一套间隔,享开扬海景,月租叫价3.3万元,最终以3万元租出,平均实用尺租37.6元。据了解,新租客为外籍家庭客,心仪单位间隔及海景,为方便子女上学,故决定承租。上址业主於2002年以368万元购入单位,持货24年,是次出租享9.8厘租金回报。若按单位最新中原估算价约1,198万元计,单位市值租金回报仍达3厘。(ec/da)