銅鑼灣謝斐道501–515號美漢大廈地下2、2A及3號舖推出放售,將以私人協議形式出售,並以「現狀」部分交吉及部分連同現有租約出售。最新意向售價為1.5億元,折合呎價約15,000元。
獲業主委任為獨家代理的世邦魏理仕指,物業現由單一長期租戶惠康超級市場全數承租,自1990年起租用至今逾36年。物業屬大型地下零售舖位,建築面積約10,000平方呎(待核實),在銅鑼灣核心地段極為罕有。
世邦魏理仕香港資本市場部高級董事黎其峰表示,隨着零售市場動力回升,加上價格自高位出現明顯調整,該物業具備防守性投資特質,提供具韌性的收入來源及長遠資本增值潛力。作為比較,灣仔駱克道京都廣場一個約4,000平方呎的地舖於2025年2月以每平方呎31,250元成交。(sl/j)
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