中原地產表示,分行新近促成鰂魚涌南豐新邨買賣成交,單位為12座高層F室,實用面積391平方呎,兩房間隔,向南,放盤不足一周,最新以535萬元成交,折合實用呎價13,683元。據了解,新買家為用家,心儀屋苑四周發展成熟,見上址間隔及造價合適,即決定入市自用。原業主則於1979年以13.1萬元一手購入單位,持貨47年,是次轉手賬面獲利521.9萬元,單位升值近40倍。(ha/da)