中原地產馮健平表示,復活節長假過後,區內二手交投回復暢旺,美孚新邨本月至今暫錄約14宗成交,比上月同期11宗略為加快,平均實用呎價最新報10,523元,按月下跌3%。據悉,中原最新促成美孚新邨6期恆柏街4號中層C室,實用面積507平方呎,採兩房間隔,單位座向東南方,望內園景,最新以628萬元成交,折合實用呎價12,387元。原業主於2024年2月以525萬元購入上址,持貨兩年多,現沽貨帳面可獲利103萬元離場,單位升值約兩成。(sl/j)