特首李家超昨日(16日)發布2024年施政報告，宣布一系列促進經濟措施，里昂發表研究報告指，對於放寬按揭成數及吸引人才措施表示歡迎，相信可刺激投資需求，但認為措施對樓市的影響可能有限，因為今年2月樓市全面撤辣只帶來短暫的提振作用，考慮到租金回報率仍低於實際按息及美國國債收益率，相信投資者未會選擇回流到樓市當中。
該行又指，在當前經濟疲弱、高利率環境及住宅單位庫存水平仍然較高的情況下，發展商傾向以低價策略去貨，因此目前預測樓價仍會再跌5%，要到明年下半年才會見底，對新地(00016.HK) -0.450 (-0.492%) 沽空 $9.75千萬; 比率 47.514% 給予「跑輸大市」評級，目標價70.5元；首選股為太古地產(01972.HK) -0.020 (-0.097%) 沽空 $68.02萬; 比率 19.266% 及領展(00823.HK) +0.360 (+0.879%) 沽空 $6.99百萬; 比率 3.698% ，均予「跑贏大市」評級，目標價分別為18元及45元。(gc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-05 12:25。)
相關內容《大行》滙豐研究：降息週期有利香港房地產 籲買領展、九龍倉置業及新地
AASTOCKS新聞