瑞銀發表報告,將恒隆地產(00101.HK) -0.070 (-0.842%) 沽空 $4.73百萬; 比率 33.445% 評級由「買入」下調至「中性」,因目前股價已達到該行目標價,且預計短期內缺乏重新估值的催化劑,維持目標價9.6元不變。
該行認為公司短期內增加派息的空間有限,因其經營現金流僅剛好足以支付年度股息;同時,杭州恒隆廣場(Westlake 66)全面投入營運需時,多個頂級奢侈品牌尚未正式進駐。
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另外,公司的資產套現進程依然緩慢,旗下豪宅項目東半山「御峯」成交有限,亦未有明確的C-REIT上市時間表。目前股價對應2026財年預測股息率約5.6%,與歷史平均水平大致相符,相信市場已基本反映公司維持未來每股派息的能力,將為股價提供下行支持 。(ss/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-05-26 12:25。)
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