港鐵(00066.HK) +0.120 (+0.348%) 沽空 $5.51千萬; 比率 63.148% 今年首個住宅項目錦上路站第二期,已於今日(20日)下午截標。現場所見,至少收到7份標書,當中恒地(00012.HK) -0.020 (-0.066%) 沽空 $4.04千萬; 比率 30.853% 獨資入標,其他發展商代表包括嘉華國際(00173.HK) -0.010 (-0.431%) 沽空 $3.70萬; 比率 2.628% 、長實(01113.HK) +0.160 (+0.331%) 沽空 $5.60千萬; 比率 33.624% 及信置(00083.HK) -0.180 (-1.438%) 沽空 $2.03千萬; 比率 42.214% 等。
嘉華國際發展及租務總監(香港地產)尹紫薇表示,項目設有商場,因此會比第一期方便。另外,待未來北環線開通後,交通將更加方便。
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項目原定4月15日截標,但港鐵早前指,因應有意投標的發展商及財團要求,決定將招標期限延長至今日。
項目毗鄰港鐵錦上路站,項目將發展成為一個綜合發展項目,包括商場設施。住宅總樓面面積上限逾76.7萬平方呎,預計可提供約1,290伙,另商業總樓面面積上限逾43.8萬平方米。
綜合市場預測,項目估值介乎約36億至72億元,每呎樓面地價最高約6,000元。(sl/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-24 16:25。)
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