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《內房》上海樓市新政滿月:3月次周新屋住宅成交面積創今年周度新高
自上海市《關於進一步優化調整本市房地產政策的通知》發布一個月以來,上海樓市出現積極變化。據房產數據平台冰山指數估算,截至昨日(24日),3月以來上海二手房市場成交量按年增長4%。中指院數據顯示,3月第...
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《內房》上海樓市新政滿月:3月次周新屋住宅成交面積創今年周度新高
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自上海市《關於進一步優化調整本市房地產政策的通知》發布一個月以來,上海樓市出現積極變化。據房產數據平台冰山指數估算,截至昨日(24日),3月以來上海二手房市場成交量按年增長4%。中指院數據顯示,3月第二周(3月9日至15日),上海新建商品住宅成交22萬平方米,按周增長62%,創今年以來周度新高。

據《證券日報》引述中指院指數研究部總經理曹晶晶表示,從總價特徵顯示,低總價房源成交放量,價格調整後性價比凸顯。隨著政策利好的釋放,前期觀望的剛需購房群體入市意願增強,帶動低總價房源的成交放量。二手房對此輪政策調整的反應更為直接,市場率先出現一定程度的修復,剛需主導特徵顯著。

此外,中指院統計顯示,從龍頭中介掛牌量顯示,3月首兩周,上海二手房新增掛牌量按年分別下降27%及48%。存量掛牌套數也呈現下降趨勢,截至2月底,龍頭中介總掛牌量較去年10月份高點下降30.7%,已回落至近三年較低水平。上海二手房新增掛牌量出現收縮,顯示二手房市場存量壓力有所緩解。(ta/w)~

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