01 | 【定制衣柜行业龙头】公司主要从事全屋定制家具及配套家居产品的设计、生产及销售,为消费者提供全屋定制的空间解决方案,产品主要品牌为“索菲亚”全屋定制、司米“定制橱柜”以及易福诺“地板”。目前,公司主要产品包括卧室、书房、儿童房、老人房、厨房、客餐厅、衣帽间、入户玄关等家居空间所需的衣柜、橱柜、榻榻米、书柜、床、梳妆台、电视柜、书桌、酒柜、餐柜、鞋柜、饰物柜等全屋定制家具,以及床垫、饰品、窗帘、沙发、茶几、纺织用品等配套家居产品。公司在国内较早引入了“定制衣柜”的概念,通过将手工打制衣柜的个性化解决方案和成品衣柜规模化、标准化生产的优势有效结合,充分运用信息技术和现代制造技术,为消费者提供定制化、个性化的产品。 |
02 | 【2017年员工持股计划】2017年8月,本员工持股计划拟筹集资金总额上限为28000万元。本员工持股计划设立后委托四川信托有限公司管理,全额认购四川信托有限公司设立的四川信托-索菲亚员工持股计划集合资金信托计划的次级份额。集合信托计划份额上限为84000万份,按照2:1的比例设立优先级份额和次级份额。本员工持股计划的存续期为36个月,自四川信托-索菲亚员工持股计划集合资金信托计划产品成立之日起算,存续期满可展期。四川信托-索菲亚员工持股计划集合资金信托计划所获得的标的股票的锁定期为12个月,自公司公告最后一笔标的股票过户至四川信托-索菲亚员工持股计划集合资金信托计划名下时起算。股东大会通过本员工持股计划后的6个月内,四川信托-索菲亚员工持股计划集合资金信托计划完成标的股票的购买。 |
03 | 【华东生产基地三期投资计划】2017年8月,公司董事会通过了《关于索菲亚华东生产基地三期投资计划的议案》,批准公司全资子公司浙江索菲亚进行华东生产基地产能扩建计划,实施华东生产基地三期投资计划。本次产能扩建计划预计总投资额8.02亿元,资金来源为浙江索菲亚自筹资金。三期项目总投资为8.02亿元,其中车间建筑投资为2.66亿元,设备投资约为4.50亿元,土地购置款约0.61亿元,流动资金0.25亿元;预计投资期限为4年,从获得土地启动建设开始起算。浙江索菲亚第三期建成投产后,可以增加生产加工定制衣柜柜身、贴面板、线条百叶、吸塑类、门类产品。 |
04 | 【厨柜华中生产基地建设项目】2017年5月,控股子公司司米厨柜有限公司设立全资子公司“司米厨柜湖北有限公司”,已完成工商注册,注册资本:伍仟万圆整;将实施厨柜华中生产基地建设项目,项目总投资额8.7亿元,计划用地规模约为207亩,分期进行建设,预计投资期限为4年,项目落成后,将建设年产23万套定制厨柜及配套家具产品;其中第一期投资计划预计建设期限为24个月,投产后可生产8.2万套定制厨柜及配套家具产品。 |
05 | 【渠道下沉】公司采用以经销商为主、以直营专卖店和大宗用户业务为辅的复合营销模式,在原有城市继续加密开店,并继续下沉销售网络至四、五线城市。截至2016年,“索菲亚”的产品已经进入了1200个城市,全屋定制全部店面超过1900家,继续扩大网络优势;司米橱柜进入第二个运营整年,已经拥有独立的经销商专卖店超600家。 |
06 | 【 拟参与丰林集团定增】2017年3月,公司全资子公司深圳索菲亚投资管理有限公司与广西丰林木业集团股份有限公司签订的《附条件生效的非公开发行股份认购协议》;深圳索菲亚参与认购的资金不低于22,000万元,并承诺按《认购协议》认购的本次非公开发行的A股股票自本次非公开发行结束之日起36个月内不得转让。丰林集团拟进行非公开发行募资资金总额不超过87,035.90万元(含本数),投向新西兰卡韦劳年产60万立方米刨花板生产线建设项目。 |
07 | 【崇州项目一期投资计划】2017年3月,公司控股子公司索菲亚家居(成都)有限公司拟进行西部生产基地产能扩建计划,实施崇州项目一期投资计划。本次产能扩建计划预计总投资额4.67亿元,资金来源为成都索菲亚自筹资金,可通过成都索菲亚自身盈利利润、银行贷款、股东借款等方式筹集;若上述方式筹措扔不足的,再由成都索菲亚的股东按照持股比例以注册资本金的形式向成都索菲亚增资(按照实际建设进度分期投入)。本项目将建设年产50万套定制衣柜及配套家居产品,其中包括家具贴面板、趟门、柜身及抽芯。 |
08 | 【进入定制门窗品类】2017年3月,公司拟与华鹤集团有限公司合资成立索菲亚华鹤门窗有限公司,合作公司注册资本为54,693.88万元,其中,索菲亚持股比例为51%,以现金出资;华鹤集团持股比例为49%,以经评估的土地使用权和东车间、西车间、办公楼、锅炉房等四座房产出资。双方按照实缴的出资比例分取红利、行使表决权、分配公司清算后的剩余财产。合资公司成立后,由合资公司向华鹤集团及相关方购买房屋建筑物、设备、存货、专利等有效资产,并接收华鹤集团门窗相关业务及人员,从而形成完整的门窗相关业务体系。合资公司的主业为门窗及相关产品的生产、销售。索菲亚已全面进入“大家居”战略,进入定制门窗品类是践行“大家居”战略,拓展产品品类的重要举措。华鹤集团作为定制门窗行业的代表企业,拥有先进的生产设备和20多年的门窗生产销售经验,同时与本公司现有产业优势结合,将在资源整合及产业协同方面产生有利效果。 |
09 | 【获高新技术企业证书】2017年3月,公司收到广东省科学技术厅、广东省财政厅、广东省国家税务局及广东省地方税务局联合颁发的《高新技术企业证书》。公司高新技术企业证书有效期为2016年11月30日至2019年11月30日,2016年度至2018年度索菲亚家居股份有限公司(不含合并报表内的子公司)企业所得税可按15%的税率计缴。本次税收优惠自2016年度开始享受,由于所得税税率变动,导致公司本期所得税费用减少2443.10万元,增加净利润2443.10万元。 |
10 | 【 定增升级家居数字化平台】 2016年7月,公司完成以53.05元/股定增2073.52万股,募集资金总额11亿元,用于投资索菲亚家居数字化生态系统(互联网+)平台升级项目、信息系统升级改造项目、生产基地智能化改造升级项目、华中生产基地(一期)建设项目。其中3亿元拟用于索菲亚家居数字化生态系统(互联网+)平台升级项目。该项目是在整合公司现有互联网营销平台和定制家居设计系统的基础上,通过构建集消费者、家居设计师和商家一体的开放式3D协同平台,实现消费者需求和方案库的共享和自动匹配,显著提升消费者的线上体验,并整合公司线下营销渠道、社会化设计师和优秀供应商资源,为消费者提供“定制家”的一体化产品和服务;1.5亿元拟用于信息系统升级改造项目;2.5亿元拟用于生产基地智能化改造升级项目,4亿元拟用于华中生产基地(一期)建设项目。 |
11 | 【定制衣柜市场蕴含高增长潜力】定制衣柜作为后起之秀,相比传统手工定制衣柜有着标准化、规模生产的优点,相比成品衣柜有空间利用率高、设计个性化、量身定做、功能多样化的优点。预计未来五年,随着中国城市化进程的加快发展、商品房成交量的不断扩大、以及居民消费结构升级与消费观念向时尚、环保和多功能方向的转变,成品衣柜、手工打制衣柜、定制衣柜三者市场的比例将由50%、35%和15%发展至40%、20%和40%。根据《中国人造板》杂志判断,09年国内定制衣柜的市场容量在70-80亿元左右(以企业生产产值计算),未来5年有望以30%的复合年均增长率达到200亿元的产值。同时定制衣柜行业进入竞争整合阶段,公司作为行业龙头将受益。 |