有利集團少有發展項目，同市建局合作發展嘅大角咀利晴灣·23，首批開售時低市價約一成，因此大受歡迎。雖然開價相宜，但始終傲寓質素前車可鑑，加上發展商甚少發展項目，因此質素都令人擔心。