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KPMG調查:英國利率高企 更多業主或「捱唔住」賣樓
英倫銀行早前將指標利率上調至2008年以來高位,據畢馬威(KPMG)一項調查發現,受累英國利率高企,有近四分之一的受訪英國正在供樓業主正考慮出售物業,或對當地樓市添壓。調查指,僅少於一成的受訪供樓人士...
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英倫銀行早前將指標利率上調至2008年以來高位,據畢馬威(KPMG)一項調查發現,受累英國利率高企,有近四分之一的受訪英國正在供樓業主正考慮出售物業,或對當地樓市添壓。

調查指,僅少於一成的受訪供樓人士,因利率上升已出售物業,並遷至更便宜房屋。但有22%受訪供樓人士正考慮換樓至更便宜房屋,因他們正以更高成本償還貸款。

是次調查結果反映英國或將有賣樓潮,因供樓人士已負擔不起高昂利率。市場亦憂慮已經相對溫和下調的英國房價進一步走低。

英倫銀行數據顯示,樓按利率已自十五年高位回落,但新造按揭借貸利率仍較2022年初高出近兩倍。畢馬威稱,利率高企環境迫使10%至20%受訪供樓人士採取重大行動以應對供樓成本上升。家庭供樓預算佔比增加,難免擠壓消費者在其他經濟領域上的開支。

調查顯示,有近五分之一受訪者要動用儲蓄償還樓按,16%還息不還本,而12%延長樓按年期。

據Nationwide數據指,截至8月底止12個月,英國住宅樓價累跌5.3%,但經濟師料未來數個月英國樓價將進一步下跌。(da/u)~

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