標普Case-Shiller公布,經季節調整後,美國9月標普20大城市房價指數連降3個月,按月降1.24%(前值略上修僅降1.3%),略超市場預期降1.2%。
至於美國9月未經調整20大城市房價指數按年升幅繼續放緩至10.43%(前值略下修僅升13.06%),遜於市場預期升10.8%;按月降幅再度略收窄至1.5%,仍超過市場預期降0.7%,且已連降3個月。期內,所有分析城市房價年升均較8月放緩,其中邁阿密、坦帕及夏洛特房價升幅最大,按年升幅續放緩至24.6%(前值升28.6%)、23.8%(前值升28%)及17.8%(前值升21.3%,排名分別維持8月時第一、第二及第三。反觀,舊金山和西雅圖房價升幅最弱,按年僅分別升2.3%及6.2%。
至於全國9月房價綜合指數按年升幅連續第六個月放緩至10.6%(前值升13%)。
標普聲明指出,隨著美聯儲繼續加息,抵押貸款融資成本繼續上升,住房變得更難以承受。鑑於充滿挑戰的宏觀經濟環境的持續前景,房價很可能會繼續走弱。(sz/w)
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