人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會表示,對於貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)減20個基點,第二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。按照目前五年期以上LPR 4.6%,即是首套普通自住房貸款利率可以低至4.4%。
據《21世紀經濟報道》引述專家測算,如所在城市政策下限和銀行具體執行利率跟隨全國政策同步下調,居民家庭申請貸款購買首套普通自住房時,利息支出會有所減少。按貸款金額50萬元人民幣(下同)、期限30年、等額本息還款估算,利率下調20個基點,平均每月可減少月供支出約60元,未來30年內共減少利息支出約2萬元。(ta/t)
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