全美住宅建築商協會(NAHB)與富國銀行(Wells Fargo)調查數據顯示,美國今年9月NAHB房屋市場指數(HMI)意外終止連跌三個月,由前值所創13個月低位75,微彈至76,為五個月以來首升,市場原預期續降至74。期內,衡量當前銷售指標也終止連月下降,由8月81,微彈至82;潛在買家指數終止連月下隤,由前值略下修後59,回升至61。至於衡量未來六個月銷售預期指數繼續維持81。
上述指數主要反映美國住房建築商信心,其以50為分嶺線,超過該水平反映看好前景建築商較多。
NAHB首席經濟學家Robert Dietz表示,正如9月HMI所反映那樣,獨棟建築市場已經擺脫去年秋季不可持續的熾熱建設步伐,並且已達到仍然熱絡但更加穩定活動水平。雖然建築材料挑戰持續存在,但某些產品成本增長速度有所放緩。然而,建築業職位空缺率呈上升趨勢。
鑑於去年房價和建築成本快速增長,NAHB預計住房負擔能力將成為未來幾季主要需求方挑戰。(sz/t)
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