日本總務省數據顯示,4月及5月東京的租金按年增長1.3%,創下1994年以來的最大升幅,雖然與東京的3.6%核心通脹率或全球飆升的租金相比,該增幅可能較為溫和,但仍顯示日本通脹周期終於蔓延至租賃物業市場,為央行進一步加息提供理據。瑞穗資訊綜研首席亞洲經濟學Hiroshi Kawata表示,租金上漲反映日本央行所稱的通脹常態化,的確是基本通脹上升的跡象之一,可以被視為推動日本央行貨幣政策正常化的因素之一。(mn/u)