美國抵押貸款銀行協會(MBA)公布,經季節調整後,截至12月16日止當周,美國按揭貸款申請指數連升兩周,但按周僅升0.9%(前值三周來首升3.2%),報212.5(前值210.7)。期內,再融資活動指數由逾22年低位(325.5)連彈三周,且按周急漲6%(前值僅續升2.8%),報371.4(前值350.5);但購屋抵押貸款指數按周轉降0.1%(前值回升4%),報182.5(前值182.6)。
至於30年期固定息率按揭抵押貸款利率按周轉降8點子(前值五周來首升1點子),報6.34%,為9月第一周以來最低。
MBA首席經濟學家Mike Fratantoni指,房地產市場最新數據顯示,由於交投量低,房屋建築商正在放緩新建築步伐,預計這種需求疲軟將持續到2023年,因為美國可能會陷入衰退。然而,如果抵押貸款利率一如預期那樣繼續下降,那麼更多買家可能會在晚些時候重返市場,因為隨著利率下降和房價增長放緩,負擔能力得到改善。(sz/t)
AASTOCKS新聞