全美住宅建筑商协会(NAHB)与富国银行(Wells Fargo)调查数据显示,美国今年7月NAHB房屋市场指数(HMI)意外连跌两个月,由前值81,续降至80,市场原预期回升至82。
期内,衡量当前销售指标由6月略上修後87,续降至86;潜在买家指数由6月71,续降至65;但衡量未来六个月销售预期指数却由6月79,回升至81。
上述指数主要反映美国住房建筑商信心,其以50为分岭线,超过该水平反映看好前景建筑商较多。
NAHB首席经济学家Robert Diet表示,建筑商正在应对建筑材料、可建造地块和熟练劳动力短缺及充满挑战监管环境;即使在低库存环境下需求依然强劲,这也给房价带来上行压力,并使许多潜在购房者望而却步。(sz/w)
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