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惠誉确认龙湖「BB-」评级 展望上调至稳定
2026-04-27 16:52:48 惠誉评级已将龙湖集团(00960.HK)的长期外币发行人主体评级的展望自负面调整至稳定，并确认其发行人主体评级为「BB-」。惠誉同时确认龙湖的高级无抵押评级和未偿付高级票据的评级为「BB-」。 龙湖的评级得益於其规模可观的投资物业组合和物业管理业务所产生的稳定经常性收入。这些优势有助於缓释其开发性物业业务在充满挑战的经营环境下面临的风险，以及其无抵押融资渠道收窄和未受限投资物业资产池缩小所带来的影响；这些仍是评级的主要制约因素。 惠誉认为，龙湖的债务偿付压力减轻且在行业下行期间持续实现正向经营现金流，这使其得以维持充足的流动性缓冲，抵御中国住宅开发行业进一步走弱的冲击。 惠誉指出龙湖的债务到期压力已显着缓解，未来三年每年的无抵押债务到期规模已由此前三年的约200亿元人民币降至50亿至70亿元人民币。惠誉认为，截至2025年末，龙湖披露的可用现金为180亿元人民币，且公司持续实现正向经营现金流，这为公司偿付近期到期债务提供了充足的流动性缓冲。 惠誉在评估龙湖的信用状况时，将集团全部债务纳入考量，包括与开发性物业业务相关的债务，并据此计算信用指标。惠誉还认为，公司充足的流动性缓冲和审慎的现金流管理，将有助於缓解中国房地产市场持续承压所带来的挑战。(ec/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |