查询
| 恒生指数1 | 26,016.21 | +38.14 | 1,346.20亿 |
| 国企指数1 | 8,794.22 | +18.60 | 464.43亿 |
| 返回 放大 + 缩小 - | |
|
《大行》汇研料恒地(00012.HK)新盘利润率回升兼受惠北都机遇
2026-04-23 14:26:50 汇丰环球研究报告指，随着住宅市场复苏，恒基地产(00012.HK)销售表现良好，管理层预期此势头将持续。即使受中东冲突影响，旗下新盘销情理想，公司亦成功上调新推项目的售价，有助提升整体盈利能力。管理层相信住宅销售利润率已经见底，该行预期整体经营利润率将由去年的8%提升至今年的20%。 储备方面，截至去年底公司於本港持有约4,050万平方尺农地，当中大部分位於北部都会区。随着政府加快北都发展，预期公司在未来12个月将受惠於土地收回带来的额外现金流，或以合理价格补充土地储备。 租赁业务方面，虽然去年净租金收入按年下降5%，但该行预期其抗跌力将增强。料今年公司写字楼的续租租金将维持负增长，但中环旗舰项目The Henderson出租率已升至95%，而中环海滨三号用地的Central Yards项目第一期预计於明年投入运作，增加租金收入。该行现维持恒地「买入」评级，目标价35.8元。(ss/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |