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《港楼》美联楼价指数按周升0.35% 创逾两年新高
2026-03-16 15:41:48 「美联楼价指数」最新报139.74点，按周升0.35%，比起四星期前上升1.15%，本年迄今楼价升3.73%，较去年低位累升10.66%，并创自2023年12月初後的逾2年新高。 美联物业分析师岑颂谦指出，反映业主的放盘态度的「美联信心指数」最新报85点，按周持平，高位横行。虽然中东局势令股市波动，但本港楼市表现依然稳健向好，有新盘全盘即日沽清，带动市场气氛升温，提振业主信心，信心指数稳企高位发展，反映持续看好後市。 若按3区划分，3区楼价按周呈个别发展。「美联九龙楼价指数」最新报147.21点，按周升0.67%；「美联新界楼价指数」最新报125.58点，按周亦升0.3%；反观，「美联港岛楼价指数」最新报148.66点，按周跌0.28%；若与四星期前相比，3区楼价均较四星期前全线向上，虽然港岛区按周回落，但较四星期前仍升2.21%，升幅甚至较九龙区升1.57%及新界区升0.42%更大；至於年内迄今楼价变化，3区楼价同样全面上升，港岛区、九龙区及新界区年内迄今分别升6.31%、5.19%及1.67%，港岛区年内表现同样最好。 减价盘比率方面，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是天水围、荃湾、东涌。若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方尺的B类单位；其次是实用面积约430平方尺或以下的A类单位；紧随其後的是实用面积介乎约1,076至约1,721平方尺的D类单位。(hc/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |