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《大行》摩通：新地(00016.HK)中期盈利远超预期 目标价162元
2026-02-27 15:11:41 摩根大通发表报告指出，新鸿基地产(00016.HK)2026上半财年盈利按年增长17%，远高於该行预期的4%增幅，主要受惠於中国内地发展物业利润远超预期。这是三年来新地首次提高中期股息3%，此举显示管理层的信心。净负债比率亦进一步由15.1%改善至13.5%。 随着香港发展物业利润率很可能由8%反弹至中双位数水平，该行预期新地未来三年盈利的年均复合增长率可达6%，若销售势头较预期更为强劲，盈利更有上行风险。 该行认为，在众多香港地产发展商中，新地提供了最清晰的盈利增长前景。这点连同其充足的可销售资源，使其能够捕捉市场复苏的机遇，并因其稀缺性价值而继续支撑其估值溢价。该行相信香港住宅市场已从「复苏初期」过渡到「扩张阶段」，预期新地每股资产净值的折让，将从目前的34%逐步收窄至22%。 摩根大通予新地「增持」评级，目标价162元。(ec/w)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |