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《港楼》经络料上半年HIBOR徘徊2至3厘区间 H按按息短期内维持3.25厘
2026-01-29 12:26:29 美联储最新宣布基准利率保持3.5厘至3.75厘区间，汇丰银行今日(29日)亦宣布维持最优惠利率(Prime Rate)为5厘不变。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，虽然香港及美国息口没有回落，但目前新造按揭息率仍处於合理及可负担的水平，加上楼价及交投均已回稳，市民置业信心亦有所提升，预计今年楼市将继续「价量齐升」。 他指出，虽然美联储上半年仍有至少一次减息机会，但现时本港银行体系总结余仍维持约538亿港元，香港银行同业拆息(HIBOR)回落空间相对有限，预计HIBOR上半年大致徘徊於2厘至3厘区间，H按业主短期内仍需以封顶息率3.25厘供楼。除非有大量资金流入本港银行体系，使HIBOR跌穿1.95%以下，H按实际按息及每月供楼开支才可进一步下降。 他又指，近期部分银行对按揭业务取态已转趋积极，开始积极争取上半年的按揭业务，包括上调相关优惠及按揭回赠，以吸引优质客户，预料今年按揭市场将随楼市平稳向上。(gc/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |