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《大行》大摩料内地换楼退税措施帮助有限 居民对楼价前景仍悲观
2026-01-15 10:07:12 摩根士丹利研究报告指，中国财政部宣布，2026至27年期间，出售物业後一年内购置新房的换楼人士可获退还相关所得税。该行认为措施对楼市销售的帮助有限，因全国楼价已较高位调整逾35%，相当部分的业主现处於负资产状态。另外，由於居民对楼价前景持悲观看法，且在目前宏观背景下，增加杠杆的意愿低迷，料政策对增量需求的提振作用有限。 该行认为，扭转楼市长期跌势的关键，在於通过积极且具实质性的财政支持刺激措施，恢复居民对收入及楼价的信心。该行对实体市场保持审慎看法，并继续建议持有具自救能力的优质股份，包括华润置地(01109.HK)、新城控股(601155.SH)及建发国际(01908.HK)。(ss/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |