查询
| 恒生指数1 | 26,999.81 | +151.34 | 3,403.93亿 |
| 国企指数1 | 9,315.56 | +30.15 | 1,384.02亿 |
| 返回 放大 + 缩小 - | |
|
麦美娟：五大方面修订《建筑物管理条例》 大型维修将设授权书上限
2026-01-14 16:05:23 民政及青年事务局局长麦美娟今日(14日)在立法会会议上就「有关大埔宏福苑火灾後支援及重建工作议案」表示，大火发生後，政府首次引用《建筑物管理条例》，向土地审裁处申请解散宏福苑法团原有的管委会，并委任华懋集团旗下的「合安管理有限公司」为管理人。土地审裁处已於今年1月6日批准申请。 麦美娟表示，合安已完成在土地注册处的注册更新，现正展开一系列关键工作，包括与前物业管理公司进行交接，接收各项与法团相关的文件，亦会联络前任管委会成员跟进。其後，合安会聘请专业人士，就所得文件进行详细分析，厘清法团及业主的法律责任及权益，亦会协助查明法团的帐目情况。同时，为确保资讯流通，合安会尽快设立网上平台，与居民保持沟通联络。 麦美娟表示， 因应由政务司司长主持的调查及规管工作组所提出的建议，会加强有关规定，要求法团在议决工程或开支项目时，要按合约金额设定不同级别的业主表决要求，包括金额愈高的项目，所需业主亲自出席的门槛也相应提高，从而提升业主对大型维修工程的认知与参与。 她表示，初步拟定以下五大方面的修订方向，第一，就大型维修工程及大额采购的决定，会提高对进行大型维修工程及大额采购的亲身出席和投票门槛，并因应市建局加强版「招标妥」的功能，进行相应的条例修订。 第二是委任代表文书。会完善委任代表文书处理的制度，包括就大型维修采购，设立限制持有代表文书的上限，以及在大厦张贴各个单位签署委任代表文书的情况，能避免有业主表示被签署委任代表文书。希望能够提高委任代表文书制度的透明度。 第三是利益申报。会进一步完善大型维修工程采购的相关利益申报制度，确保采购程序能够更透明和公平公正。第四是会议程序。要进一步清晰业主大会的召开、议程、取消、延期或暂停等安排，让业主能够有清晰的法例可以跟随。第五是主管当局权力，包括在管委会不能正常运作或未能处理法团事宜的特殊情况下，赋予主管当局更多权力介入提供协助。 麦美娟续指，会就进一步修订《建管条例》的有关建议谘询物管业界、法团及业主，亦会透过在各区已经成立的区议会大厦管理工作小组收集地区意见。亦会很快向立法会相关事务委员会提交各项修订，以展开後续修例工作。(hc/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |