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《港楼》中原经纪人指数CSI(住宅售价)按周微升0.01点 连升三周
2026-01-14 16:02:02 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CSI(住宅售价)最新报65.09点，较上周的65.08点轻微上升0.01点。大型新盘首轮销售沽清，市场气氛乐观向好，二手买家加快入市步伐，CSI连升3周共2.90点，续创2023年3月初後近3年新高。CSI连续20周处於55点以上睇好区，近2周更企稳65点之上，预示楼价升势持续。楼市成交活跃，展望CSI继续向上挑战70点。 CSI(住宅租金)报62.69点，按周跌0.60点，连升2周後回软。租务淡季，但租赁获用家支持，指数连续10周企稳60点以上，预告住宅租金持续高企。 商铺方面，CSI(商铺售价)报42.14点，按周跌1.34点。CSI(商铺租金)报41.43点，按周跌1.43点。租售指数自去年6月底後连续29周(逾半年)在40点水平反覆上落，预示商铺买卖及租务市况维持偏软争持局面，未能向上突破，仍等待回升。 工厦方面，CSI(工厦售价)报46.53点，按周升0.15点，连升3周共3.09点。CSI(工厦租金)报47.26点，按周升0.12点，连升3周共1.17点。租售指数分别连续13周及9周企稳40点以上，兼持续稳步上升，预示工厦买卖及租务市况明显好转。指数有望进一步升上50点好淡分界线，如果挑战成功，预示工厦市况有望止跌。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报34.83点，按周升2.79点。CSI(写字楼租金)报34.83点，按周升2.79点。租售指数向上迫近35点水平，惟仍长期处於睇淡区，预示写字楼买卖及租务市况略有改善，但调整未结束。(ha/u)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |