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《港楼》中原估价指数(主要银行)CVI跌至76.05点 连跌两周
2026-02-05 16:03:26 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周CVI最新报76.05点，较上周79.72点下跌3.67点，连续两周下跌，累计共跌5.42点。美国及本港银行维持利率不变，CVI未能企稳80点水平，但指数连续18周处於60点以上睇好区，银行估价态度依旧积极，预示楼价短期升势未变。整体市场气氛炽热，发展商不断推出大型新盘，销情理想，二手成交量亦显着增加。 杨明仪指出，特朗普上周宣布提名沃什出任下届美国联储局主席，市场料上任後有机会继续减息。虽然本港的现时最优惠利率已回复至历史低水平，但近日拆息跌势持续，减轻银行资金成本压力，有利争取按揭业务，展望CVI於首季继续企稳睇好区。 最新CCL报146.47点，较2025年5月H按息再度低於封顶息当周的135.16点低位升8.37%，财案放宽印花税後升8.58%，较减息周期前的135.86点低位升7.81%，2025年全年楼价升4.70%，2026年暂累升1.64%。(ha/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |