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《港楼》美联黄建业：最看好豪宅 料全年楼价升10%创9年高
2026-01-30 09:44:16 美联集团主席黄建业在2026周年晚宴致辞指，展望2026年，只要利好因素持续，本港楼市价量将有望继续突破上升，甚至进入新上升周期。当中，利好因素包括减息周期重临、金融业蓬勃、旅游业及出口复苏，以及长远房屋供应见顶回落。 黄建业预期，2026年本港楼市将再现「价量齐升」。楼价方面，预期全年升10%，攀升至2023年8月水平，创自2017年後的九年来最大按年升幅。成交方面，全年一手成交料达21,000宗，按年升5%，再创一手条例後纪录新高，二手成交料达50,000宗，按年亦升5%，并创5年新高，届时将为2017年後再度出现连续两年「价量齐升」的情况。 不过，黄建业提醒，若利淡因素抬头，有可能拖慢或阻碍楼市升势，尤其是地缘政治因素，以及潜在的战争威胁，皆是必须留意的变数，足以左右大局。 在众多住宅楼市板块之中，黄建业最看好豪宅，主要原因是金股皆旺，恒指有望创近年新高，触发财富效应，得益者有机会套股换楼，带动豪宅交投跑赢大市。黄建业相信，逾亿元一手豪宅全年交投甚至有望打破2018年创下的109宗纪录。 集团业务方面，副主席黄静怡指出，根据集团截至2025年11月30日止十一个月之未经审核综合管理账目之初步审阅，并根据集团现有之资料，该管理账目录得税前溢利约4.6亿元，已较2024年全年度之税前溢利约3.71亿元，超出多於20%。因此，预期集团於2025年度将录得显着的盈利上升。 另外，美联笋盘APP去年总下载量已突破100万，浏览页面数量按年增长逾1倍，查询量按年增24%。(sl/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |