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《港楼》美联楼价指数按周升0.24% 创19个月新高
2025-12-29 12:07:01 差饷物业估价署今日公布11月份私人住宅售价指数，按月升约0.92%，连升6个月。美联物业分析师岑颂谦指出，楼价持续攀升，反映已触底而且出现反弹，相信来年升势可以延续。「美联楼价指数」最新报134.71点，按周升0.24%，已经连升5周，并创出19个月新高。最新楼价指数比起四星期前上升1.35%，而2025年全年升5.14%，比起年内低位更升6.68%，扭转过去3年跌势。 若按3区划分，3区楼价按周呈个别发展。「美联九龙楼价指数」最新报139.95点，按周升0.59%；「美联新界楼价指数」最新报123.52点，按周升0.19%；反观，「美联港岛楼价指数」最新报139.83点，按周跌0.52%。若与四星期前相比，3区楼价则全线上升，港岛区、九龙区及新界区较四星期前分别升0.95%、1.26%及1.55%；至於2025年楼价变化，3区楼价同样全面向上，港岛区、九龙区与新界区分别升2.88%、6.81%及4.52%。 岑颂谦续称，信心指数方面，美国重启买债利好本港楼市气氛，加上本月新盘持续突破千宗水平，将纪录进一步延长至11个月，交投畅旺。业主对後市信心增加，信心指数向上。反映业主的放盘态度的「美联信心指数」(根据每星期美联网盘价格变化制作而成)最新报74.7点，按周升1.2%，连升两星期。回顾2025年全年，信心指数上升约2成，并持续高於平均值，预示楼价有力向上。(ha/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |