一、交易概述
1、本公司將持有的高爾夫公司75％的股權轉讓給HONGKONG RESOURCE。本次股權轉讓完成後，公司不再持有高爾夫公司的股權。
2、此項股權轉讓事宜己經本公司第三屆董事會第二十九次會議審議並通過。公司獨立董事認為：公司成立高爾夫公司的目的是為了九龍山旅遊度假區的整體開發，同時也為了提升九龍山旅遊度假區內的土地附加值，目前九龍山開發區內土地市場價較原先已有大幅提高，且高爾夫公司的會員卡收入將在未來相當長的年限內進行攤銷。此次股權轉讓後，不會對公司的經營產生較大影響。本次交易遵循了公平、公正的原則，轉讓的標的價格是在對其整體資產評估後確定的，轉讓價格公允、合理，轉讓程式符合國家有關法律、法規的要求，不存在損害公司及中小股東的利益。
二、交易對方情況介紹
1、HONGKONG RESOURCE HOLDING CO., LTD.是一家在香港註冊成立的私營企業，註冊成立於2007 年2 月份，法定代表人王國強，註冊資本為2 股，主要經營業務為投資。三、交易標的基本情況
1、浙江九龍山國際高爾夫俱樂部有限公司是一家中外合資企業，成立於2003 年 12 月29 日，註冊資金700 萬美元，法定代表：陳章人，經營範圍：在平湖九龍山旅遊度假區規劃建設經營27 洞山地高爾夫球場；首期開發建設經營 18 洞國際標準高爾夫球場和配套設施。
2、本次轉讓根據上海銀信匯業資產評估有限公司出具的“滬銀信匯業評報字
【2007】第1364 號《浙江九龍山國際高爾夫俱樂部有限公司企業價值評估報告書》”的評估值作為定價依據。根據該評估報告,，高爾夫公司評估基準日2007 年 7 月31 日調整後帳面淨資產人民幣6,325,211.53 元、評估價值人民幣 25,117,493.54 元。本公司所持有的高爾夫公司 75%股權價值為人民幣 18,838,120 元。經最終協商，此次高爾夫公司 75%股權轉讓價款為人民幣 23,838,120 元。四、交易合同的主要內容及定價情況
1、交易標的：本公司將持有的高爾夫公司 75 ％的股權轉讓給 HONGKONGRESOURCE。
2、定價情況：根據上海銀信匯業資產評估有限公司出具的“滬銀信匯業評報字
【2007】第 1364 號《浙江九龍山國際高爾夫俱樂部有限公司企業價值評估報告書》”的評估值作為定價依據。高爾夫公司評估基準日2007 年 7 月31 日調整後帳面淨資產人民幣 6,325,211.53 元、評估價值人民幣25,117,493.54 元。本公司所持有的高爾夫公司 75%股權價值為人民幣 18,838,120 元。此次高爾夫公司 75%股權轉讓價款為人民幣 23,838,120 元。
3、交易金額：轉讓價款人民幣23,838,120 元。
4、支付方式：HONGKONG RESOURCE 於本協定簽署之日 1 個月內，支付首期股權轉讓款計人民幣 10,000,000 元到本公司指定的銀行帳戶；于原審批機關批准並自核發變更外商投資企業批准證書之日1 個月內，支付第二期股權轉讓款計人民幣
8,838,120 元到本公司指定的銀行帳戶；于原審批機關批准並自核發變更外商投資企業批准證書之日 6 個月內，支付剩餘股權轉讓款計人民幣 5,000,000 元到本公司指定的銀行帳戶。
5、合同生效條件：本股權轉讓協議生效之日，股權即交割完畢。五、本次交易對公司的影響董事會認為：本次股權轉讓預計可給公司帶來 1500∼2000 萬元人民幣的投資收益，本次股權出售對公司經營未有較大影響。六、備查檔目錄
1、上海九龍山股份有限公司第三屆董事會第二十九次會議決議；
2、浙江九龍山國際高爾夫俱樂部有限公司75%股權轉讓協議；
3、浙江九龍山國際高爾夫俱樂部有限公司評估報告書。