智通財經APP獲悉,金融機構Truist的分析師Michael Lewis預計,Medical Properties
Trust(MPW.US) “最終將規模變小、收益下降”,原因是房地產投資信託未來的走勢存在很大不確定性。分析師維持對該股“持有”評級。
Medical Properties
Trust是一家從事醫療保健房地產信託的公司。該公司僅運營一個主要部門,該部門擁有並提供醫療設施租賃服務。該公司收入的絕大部分在美國產生的,其次是德國和英國。該公司將收購兼併投資視為其業務增長戰略的一個重要組成部分,為各種需要資金用於收購、售後回租、新項目開發和擴建項目的機構提供融資服務。
據悉,Medical Properties Trust最大的運營商Steward Health Care拖欠租金。據報道,Medical
Properties Trust已達成協議,將其醫師網絡出售給聯合健康(UNH.US) 旗下的Optum
Care部門,這是該公司去年遭遇財務挫折後加強其全美33家醫院網絡的努力的一部分。
分析師表示:“利率下降和信貸利差已經收窄可能有所幫助,但我們預計Medical Properties
Trust的規模最終將隨着企業盈利減少而縮小。”“出售資產以償還債務將縮小Medical Properties
Trust的規模,該公司的一般與行政費用在總營收中所佔比例已經很高。”“即將到期的低利率債務將成為盈利的一大阻力。我們預計,無論這些債務是通過再融資還是通過出售資產的收益來償還,都會對獲利構成重大稀釋。”
(美股為即時串流報價; OTC市場股票除外,資料延遲最少15分鐘。)新聞來源 (不包括新聞圖片): 智通財經