9月12日|中金發表報告指,8月內地二手房成交量按月止跌微漲9%,成交價按月跌幅略有收窄。8月末政策落地帶動一線城市掛牌量上行,需求支持政策持續落地或將帶動預期改善逐步向成交端傳導;同時,8月住宅租金按年跌幅繼續小幅收窄,租賃市場整體運行平穩。報告稱,近期房地產政策力度明顯增強,存量房市場活躍度明顯提升,包括重點城市掛牌量上行、賣家預期改善等表現;即使當前成交端指標表現仍偏疲弱,中金認為各地政策仍將陸續落地,帶來樓市景氣度築底回升,基本面復甦存在正向預期差。中金未來三至六個月看好內房股,推薦基本面均好併兼具估值優勢的股票,包括龍湖、綠城中國、中國海外發展、華潤置地、建發國際、越秀地產。物管板塊推薦萬物雲、保利物業及中海物業。
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