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《專題》券商列出部份內房股「三道紅線」情況預測(表)
廣發証券於9月5日發表報告,列出對部份內房股今年上半年「三道紅線」情況預測(表) 股份│現金短債比│淨負債率│扣預資產負債率│分檔正常經營房企中國海外(00688.HK)│1.67│35.8%│51....
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廣發証券於9月5日發表報告,列出對部份內房股今年上半年「三道紅線」情況預測(表)

股份│現金短債比│淨負債率│扣預資產負債率│分檔
正常經營房企
中國海外(00688.HK)  -0.040 (-0.266%)    沽空 $2.98千萬; 比率 24.540%   │1.67│35.8%│51.2%│綠
華潤置地(01109.HK)  -0.250 (-0.838%)    沽空 $3.28千萬; 比率 16.997%   │1.87│28.5%│59.8%│綠
越秀地產(00123.HK)  -0.150 (-1.946%)    沽空 $1.42百萬; 比率 4.339%   │4.2│53.2%│66.8%│綠
萬科A(000002.SZ)  -0.050 (-0.424%)   │2.67│49.5%│66.9%│綠
龍湖(00960.HK)  -0.240 (-1.644%)    沽空 $2.63千萬; 比率 17.530%   │1.96│57.2%│61.9%│綠
綠城中國(03900.HK)  -0.020 (-0.233%)    沽空 $1.51千萬; 比率 25.214%   │2.2│70.2%│71.8%│黃
中國金茂(00817.HK)  -0.020 (-2.083%)    沽空 $8.79百萬; 比率 28.701%   │2.39│75%│73.7%│黃
美的置業(03990.HK)  -0.140 (-2.276%)    沽空 $1.09百萬; 比率 35.128%   │1.49│39.8%│67.9%│綠
新城控股(01030.HK)  -0.020 (-1.299%)    沽空 $2.97百萬; 比率 7.742%   │1.26│42.4%│66.3%│綠
-----------------------------------------------------------------------------

出險房企
碧桂園(02007.HK)  -0.060 (-6.383%)    沽空 $8.08千萬; 比率 19.625%   │1.2│50.1%│74.9%│黃
遠洋集團(03377.HK)  -0.020 (-3.333%)    沽空 $4.78百萬; 比率 1.928%   │0.17│326%│85.7%│紅
龍光(03380.HK)  -0.030 (-3.797%)    沽空 $2.25萬; 比率 0.171%   │0.23│206.5%│80.4%│紅
合景泰富(01813.HK)  -0.050 (-6.250%)    沽空 $17.32萬; 比率 1.140%   │0.19│243.5%│82.5%│紅
正榮地產(06158.HK)  -0.003 (-2.804%)   │0.14│349%│86.6%│紅
融信中國(03301.HK)  -0.030 (-11.321%)   │0.26│122.6%│73.2%│紅
中梁控股(02772.HK)  +0.010 (+2.667%)   │0.77│27.6%│74%│橙
資料來源:公司年報及中報、廣發証券發展研究中心

注:「三道紅線」分別是剔除預收款的資產負債率不得大於70%、淨負債率不得大於100%,以及現金短債比不得小於1倍。如果三條線都未碰到即為綠檔,碰到一條線為黃檔,兩條線為橙檔,三道紅線都超越即為紅檔。
(wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2023-11-28 16:25。) (A股報價延遲最少十五分鐘。)

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更新日期為: 2023年1月6日