中原地產表示,新近錄杏花邨一宗買賣成交,單位為41座中層4室,實用面積547平方呎,2房間隔,望泳池景。原業主六月初放盤,叫價650萬元,買家議價後以648萬元沽出,平均實用呎價11,846元。中原地產指,新買家為同區客,心儀單位附裝修,望泳池美景,遂決定買入自用。原業主則於2018年以890萬元購入單位,持貨7年,是次沽出賬面需蝕讓242萬元或約27%。(hc/w)