中原地產表示,最新錄一宗九龍塘畢架山一號交投,單位為2座低層E室,實用面積1,062平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,最新以2,100萬元連車位易手,折合實用呎價19,774元。據悉,新買家鍾情屋苑擁名校網,議價後感合理即決定入市自用。原業主於2006年1月以1,228萬元購入單位,持貨19年,是次沽貨帳面可獲利872萬元離場,單位升值71%。(hc/j)