美國房貸利率上周連續第三周上漲,達到 1 月以來的最高水平,但一些購屋者並未因此卻步。
根據美國抵押貸款銀行家協會 (Mortgage Bankers Association) 經季節性調整後的指數,購屋房貸申請量較前周增加了 2%,較去年同期增加了 18%。
符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 6.92% 升至 6.98%;而自備 20% 頭款的貸款,點數從 0.69 降至 0.67。
MBA 經濟學家坎恩 (Joel Kan) 表示:「即使經濟存在不確定性,但購屋申請量本周有所增加,並且繼續超過去年同期,因為許多市場的住房庫存增加支撐了一定的交易量。」
房貸再融資申請受利率上升影響更為嚴重,本周下降 7%。然而,再融資需求仍比去年同期高出 37%。
坎恩補充指出,「傳統再融資下降 6%,退伍軍人事務部 (VA) 再融資下降了 16%。」
在消費者信心報告發布後,房貸利率在假期縮短的本周初小幅走低。
《抵押貸款新聞日報》營運長格拉漢 (Matthew Graham) 寫道,「消費者信心指數強於預期,但其一項指標引發人們對勞動市場的擔憂。」「在其他條件相同的情況下,勞動力條件疲軟往往會壓低利率。此後,基礎債券市場有所改善,一些房貸機構也相應調整了利率。」
新聞來源 (不包括新聞圖片): 鉅亨網