中原黎宗文表示,大围及沙田区1月暂录约20宗二手成交,沙田居屋愉翠苑本月暂录约1宗成交,屋苑最新录C座高层06室,实用面积650方尺,三房间隔,叫价约638万元,日前议价後以第二市场价600万元获用家承接,实用尺价9,231元。原业主於2007年以约170万元购入单位,持货约十八年账面获利430万元离场,单位期内升值约2.5倍。
该行侯惠良表示,沙田中心本月录3宗成交,屋苑G座高层G室,实用面积310方尺,两房间隔,开价约470万元,去年8月减至440万元,日前议价後以420万元沽予上车客,实用尺价13,548元。原业主於2010年以194万元购入单位,持货十五年账面获利约226万元离场,单位期内升值约116%。(da/a)
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