英国11月底将公布秋季预算案,在面临庞大财政缺口下,加税几成定局;在不确定性下,英国楼市需求、销售及新住宅放盘受抑制。英国皇家测量师学会(RICS)公布,英国10月RICS房价指数平衡值降至负19,逊市场预期升至负14,前值由负15向下修订至负17。
近期数据反映新买家查询减少,平衡值降至负24,创4月以来低位,趋势普遍见於全国,反映英国家庭押后置业决定至预算案之后。
销售活动受压,反映同意销售的平衡值由前值负17降至负24。不过对未来12个月楼价展望转正,录净平衡值16%。
RICS市场研究及分析主管Tarrant Parsons称,英国楼市10月持续疲弱,由於买家缺乏信心,销售活动降至低位。秋季预算案潜在措施带来不确定性,令买家及业主态度审慎,而高於目标的通胀及失业增加亦对市场带来负面影响。(da/u)
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