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《港楼》中原CSI(住宅售价)按周升1.91点 指数重上70点
2026-04-01 16:19:12 中原CSI(住宅售价)最新报70.41点，较上周的68.50点上升1.91点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，新盘销情持续理想，红?、日出康城新盘首轮销售均即日沽清，整体楼市气氛炽热，十大屋苑交投创8星期新高。CSI连续31周稳守55点以上睇好区范围，预示楼价升势持续。近日一个月拆息反覆在2厘水平徘徊，如跌穿1.95厘，H按有望继去年五月後再度跌穿封顶息率，将进一步利好楼市，刺激买家入市意欲，料短期CSI继续处於70点上下水平。 CSI(住宅租金)报68.35点，按周升2.26点，创2021年7月後逾4年半新高。受惠用家支持，指数连续21周企稳60点之上，预料住宅租金可望於高位窄幅向上。 商铺方面，CSI(商铺售价)报41.67点，按周没有升跌。CSI(商铺租金)报41.79点，按周升0.25点，连升2周共1.21点。复活节长期将至，大型商场及多区景点举办不同的节日活动，料带动零售市道。租售指数近5周於40点上下徘徊，预示商铺买卖及租务市况靠稳，尚待突破。 工厦方面，CSI(工厦售价)报45.14点，按周跌3.53点，连跌2周共4.86点。CSI(工厦租金)报47.95点，按周跌2.71点，连跌2周共3.46点。工厦租售均连跌2周，仍维持在45点水平以上，但略为转弱。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报35.64点，按周跌1.03点，连跌2周共1.15点。CSI(写字楼租金)报35.64点，按周跌1.03点，连跌2周共1.62点。虽然租售指数长期处於睇淡区，但指数逐级向上挑战40点淡区间下限水平，预示写字楼买卖及租务市况稍见好转。(sl/a)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |