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《港楼》一手私人住宅货尾量跌破1.9万伙 创11季新低
2026-01-27 17:00:51 中原地产研究部最新数据显示，2025年第四季一手私人住宅货尾量降至18,694伙，为近两年半以来首次跌破2万伙水平，创自2023年第一季以来的11个季度新低。货尾量已连续三季下跌，累计减少3,960伙。 中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，楼市气氛好转、楼价见底回升，加上发展商积极推盘、本港最优惠利率已下调至历史低水平，银行推出按揭优惠，刺激买家入市意欲，令一手销售速度加快，显着缓解货尾积压情况。她预期，在近期多盘齐发及新春旺市带动下，2026年第一季货尾量有望进一步回落至约1.7万伙水平。 2025年第四季统计涵盖374个新盘、共141,947伙，已登记售出123,093伙，货尾量为18,694伙。货尾按季减少1,785个，下跌8.7%，连跌三季共17.5%，成功摆脱了早前连续九季高於2万个的危险水平。货尾比重方面，第四季录13.2%，按季下降1.3个百分点，连跌三季共3.4个百分点，为2022年第二季13.2%後的14个季度低位。 按发展商划分，会德丰货尾减少535伙至1,907伙，减幅最大；新世界及中国海外亦分别减少214伙及148伙。受大型新盘推售影响，信和及新地货尾则分别增加678伙及105伙。(ec/u) ~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com | |