智通財經APP獲悉，美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、純車位及其他等)註冊量錄8,532宗，環比雖輕微回落約2%，但仍為自2021年7月以來首次連續兩個月錄逾8,000宗，反映近期樓市交投相當暢旺。

值得留意，註冊個案屬滯後數據，5月註冊個案一般主要反映4月市況;
而5月市況仍然向好，新盤銷情理想，一手私宅成交量再度超越2,000宗，二手市場交投亦維持活躍水平，連同非住宅物業一併計算，估計6月份整體物業註冊量可再次穩企8,000宗以上水平。

至於最新一週的二手市況，隨着市況持續向好，樓價上升增強買家入市信心，然而同一時間由於不少筍盤被消化，導致二手交投平穩發展。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一週(5月24日至5月31日)合共錄得73宗成交，較前一週(5月18日至5月24日)的72宗按周微升1宗或約1.4%，續企穩70宗或以上水平，亦較去年平均每週約65宗高出約12.3%
。

若將35屋苑按三區劃分，港島區宗數升幅最大，區內8個屋苑上週錄得14宗成交，按周增加約27.3%。當中太古城增4宗，海怡半島及鯉景灣齊增1宗;
即使杏花邨及南豐新邨分別減2宗及1宗，港島區上週交投仍然向上。

新界區方面，區內17個屋苑上週錄得37宗成交，按周亦增約19.4%。其中嘉湖山莊增5宗，麗城花園、浪翠園及駿景園各增2宗，荃灣中心、盈翠半島、沙田第一城、康樂園及新屯門中心同增1宗;
縱使綠楊新邨、灝景灣、新港城及花都廣場齊減2宗，愉景新城及愉景灣亦各減1宗，仍無阻新界區上週宗數回升。

至於九龍區10個屋苑上週錄得22宗成交，按周減少約26.7%。當中德福花園、匯景花園及東港城同減2宗，海逸豪園、維港灣、麗港城及新都城各減1宗;
區內只有黃埔花園增加2宗之下，九龍區上週宗數下跌。